Главный инженер, технический директор

• Эксплуатация здания и всего комплекса оборудования (водо-, тепло-, энергоснабжение, отопление, вентиляция).
• Организация обслуживания оборудования.
• Бюджетирование; составление планов работ, финансирования; анализ, отчётность.
• Побор кадров, распределение функциональных обязанностей, составление графиков, контроль за работой подразделений, составление первичной бухгалтерской отчётности.
• Работа с представителями Роспотребнадзора, МВД.
• Сдача объекта контролирующим организациям (СЭС, МЧС и т.п.). Регистрация документов.
• Организация СМР. Формирование заказов, организация доставки, составление смет, контроль за выполнением работ, приём – сдача работ.
• Инструктажи по охране труда, ТБ, пожарной безопасности.
• Проведение ремонтных работ, технический надзор за качеством и сроками их выполнения.
• Монтаж, пуско-наладка, ввод в эксплуатацию нового оборудования. Обеспечение безаварийной работы действующего технологического, энергетического и инженерного оборудования.
• Обеспечение готовности энергетического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период и определение объёмов общих ремонтных работ по объекту назначения.
• Проведение плановых осмотров инженерных коммуникаций энергетического комплекса, согласно ППР.
• Выявление неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации оборудования, их устранение в установленные строительными нормами сроки.
• Организация строительно-монтажных работ. Формирование заказов, организация доставки, составление смет, контроль за выполнением работ, приём – сдача работ.
• Работа в роли заказчика при выборе подрядных организаций, составление договоров, анализ смет.
• Чтение строительно-монтажных чертежей и инженерных схем.
• Планирование работ по экономии энергозатрат,
• Работа в роли заказчика при выборе подрядных организаций, составление договоров, анализ смет.

• Исполнение обязанностей директора комплекса.
• Организационная работа, управление коллективом. Бизнес планы, договора.
• Эксплуатация здания и всего комплекса оборудования (водо- тепло, энерго снабжение, отопление, вентиляция). Клининговые, охранные услуги. Работа с управляющей компанией, ТСЖ.
• Организация обслуживания оборудования.
• Бюджетирование; составление планов работ, финансирования; анализ, отчётность.
• Побор кадров, распределение функциональных обязанностей, составление графиков, контроль за работой подразделений, составление первичной бухгалтерской отчётности.
• Работа с банками, представителями Роспотребнадзора, МВД.
• Сдача объекта контролирующим организациям (СЭС, МЧС и т.п.). Регистрация документов.
• Организация СМР. Формирование заказов, организация доставки, составление смет, контроль за выполнением работ, приём – сдача работ.
• Инструктажи по охране труда, ТБ, пожарной безопасности.
• Проведение ремонтных работ, технический надзор за качеством и сроками их выполнения.
• Побор кадров, управление персоналом (до 40 чел), графики, табелирование, совещания, документооборот.
• Монтаж, пуско-наладка, ввод в эксплуатацию нового оборудования. Обеспечение безаварийной работы действующего технологического, энергетического и инженерного оборудования.
• Обеспечение готовности энергетического оборудования к эксплуатации в осенне-зимний период и определение объёмов общих ремонтных работ по объекту назначения.
• Проведение плановых осмотров инженерных коммуникаций энергетического комплекса, согласно ППР.
• Выявление неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации оборудования, их устранение в установленные строительными нормами сроки.
• Организация строительно-монтажных работ. Формирование заказов, организация доставки, составление смет, контроль за выполнением работ, приём – сдача работ.
• Работа в роли заказчика при выборе подрядных организаций, составление договоров, анализ смет.
• Чтение строительно-монтажных чертежей и инженерных схем.
• Планирование работ по экономии энергозатрат, Работа с юридическими организациями, независимой экспертной группой, участие в судах.
• Заключение договоров на выполнение работ, предоставление услуг, их анализ. Работа с юридическими организациями, независимой экспертной группой, участие в судах.
• Выезды в командировки, ведение переговоров, организация закупок оборудования, выдача тех. заданий, организация поставок.
• Работа с городской, районной администрацией, проектными институтами. Участие в проектирование объектов, поиск соинвесторов, бизнес-планирование, выбор подрядчиков, оформление разрешительной документации.